Desarrollo de 2 dúplex en Nuevo Poeta Lugones — Segunda etapa

Complejo residencial · Córdoba · 2005

Contexto

Segundo desarrollo de dúplex para el mismo cliente en barrio Nuevo Poeta Lugones, Córdoba. Continuación del proyecto del 2004, con la misma lógica funcional ajustada a un nuevo lote.

Decisiones clave de proyecto

Tipología familiar completa en superficie ajustada. Cada dúplex se resolvió con tres dormitorios, baño en planta alta y estar-comedor-cocina más lavadero en planta baja, configurando una unidad funcionalmente completa para familias. La distribución optimiza los m² disponibles sin sacrificar el programa habitacional esperado por este perfil de inquilino.

Cochera pasante. El acceso vehicular se resolvió como cochera pasante, lo que elimina maniobras de retroceso, mejora la circulación y aporta flexibilidad de uso (puede funcionar como espacio cubierto, depósito o expansión).

Ficha técnica

Año: 2005 · Ubicación: Bº Nuevo Poeta Lugones, Córdoba · Programa: 2 dúplex de 3 dormitorios — estar-comedor-cocina, lavadero y cochera pasante en PB; 3 dormitorios y baño en PA · Superficie total: 216 m² · Tipo de cliente: inversor desarrollador (renta)