Vivienda unifamiliar en Bº Jardín Inglés, Valle Escondido, Córdoba. Encargada por un inversor desarrollador con objetivo de venta de la unidad terminada.
Aprovechamiento de la geometría del lote. El terreno presenta un frente más ancho que profundo, una condición que decidimos potenciar en lugar de neutralizar: el proyecto se resolvió con una fachada principal generosa que aprovecha al máximo ese frente. La casa se "presenta" mejor desde la calle, lo que mejora la primera impresión y suma valor de venta.
Imagen contemporánea con materialidad mixta. El proyecto trabaja una composición volumétrica armónica con un lenguaje moderno, combinando hormigón visto que contrasta con paredes terminadas en yeso y detalles puntuales en piedra. La paleta material aporta carácter sin caer en lo extravagante, un equilibrio importante para una unidad pensada para venta.
Escala calibrada al entorno. La superficie construida se calibró deliberadamente para mantener armonía con las viviendas del barrio. Esta decisión no es estética sino de mercado: una casa fuera de escala —demasiado grande o demasiado chica respecto del entorno— se castiga al vender. La proporción correcta amplía el universo de compradores y agiliza la operación.
Año: 2009 · Ubicación: Bº Jardín Inglés, Valle Escondido, Córdoba · Programa: vivienda unifamiliar · Superficie: 355 m² · Tipo de cliente: inversor desarrollador (venta)
San José de Calasanz 597 Estancia Q2 Mendiolaza, Córdoba, Argentina
